05.09.2023
Программа обновление домов идет уже несколько лет. Ремонт в обычной квартире порой похож на локальное стихийное бедствие. Что уж говорить, когда облагородить нужно девятиэтажный дом. Претензии собственников, недовольство подрядчиков, тысячи потерянных нервных клеток...
Жители дома по ул. Союза Республик, 4 считают, что управляющей компании до них просто нет дела. Особенно ясно это стало, когда этим летом в доме начался капитальный ремонт внутридомовых инженерных сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжении, электроснабжения, теплоснабжения.
Ремонт начался 10 апреля и по сегодняшний день еще не окончен. В редакцию обратилась одна из жительниц дома, Татьяна К:
« В этом доме моя семья проживает с 2007 года, и за это время у нас не производилось никаких ремонтных работ. В прошлом году нам сказали, что будет капремонт коммуникаций. Мы обрадовались – дело хорошее и нужное! Но жильцы дома хотят знать, как ведутся работы? Как наша управляющая компания ООО «Заринское» контролирует подрядчика? Ведь от этого будет зависеть, какой результат мы получим после ремонта.
На тот момент, когда оформлялась документация, у нас не было совета дома. В УК нам пояснили, что принимать работы будут они, при участии ответственных собственников, которые указаны в протоколе, где мы голосовали за капремонт. На данный момент есть вопросы к подрядчику, который выполняет работы. Во-первых, почему трубу, которую провели на все девять этажей, сделали на 15-17 см от стены, это дополнительные неудобства, особенно при поднятии мебели на этажи? Во-вторых, когда работы будут завершены? В паспорте объекта стоит дата -7 августа, но до окончания еще очень долго. Пока каких-то четких ответов мы ни от подрядчика, ни от УК не получили.
В нашем городе уже привыкли к тому, что по 15 – 20 лет в подъездах не делаются ремонты и не проводится санитарная обработка. Но, судя по фотографиям, которые прислали читатели, дом нуждался в ремонте уже лет десять назад, а то больше. В прошлом году в одном из подъездов произошел пожар – загорелась проводка. И это неудивительно, и по сей день в подъездах стоят открытые электрощитки с кучей проводов. По словам собственников, они сами обращались в УК с просьбой рассчитать ремонт, и вывести его отдельной строкой в квитанции. Они согласны были оплатить ремонт в подъездах в летнее время, когда нет отопления и платеж не такой большой, но в управляющей компании им не пошли навстречу. И сегодня, во время капитального ремонта отношения между собственниками и УК остаются прохладными – жители задают вопросы – УК их игнорирует.
Корреспондентам «НГ» удалось связаться с подрядчиком, он ответил на несколько вопросов собственников:
- Ремонт дома по ул. Союза Республик, 4 идет согласно графику. Мы стараемся общаться с жильцами и объяснять им некоторые проблемы. Например, трубу в подъезде, которую мы сделали на 15 см от стены, мы не смогли сделать по-другому. Провод должен идти прямо, чтобы нигде он не погнулся. Держащую балку мы не трогали, и проблем с ней не будет. Все недостатки, возникающие во время ремонта, мы устраним. По окончании работ будет создана специальная рабочая комиссия, и если возникнут какие-то проблемы, все это будет исправлено. Так как работ на доме было много, капитальный ремонт идет долго, но, думаю, к концу сентября все закончим.
Юлия Горбунова, фото автора
