25.02.2021
Конституционный Суд РФ своим февральским Постановлением (от 15.02.2019 № 10-П) дал гражданам право требовать перерасчет налога на имущество физических лиц, в случае его значительного завышения при расчете по инвентаризационной стоимости.
⠀
С 1 января 2020 года налог на имущество физлиц в Алтайском крае будет начисляться, исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Сегодня те собственники, чье имущество имеет высокую инвентаризационную стоимость, вследствие чего и значительно завышенный налог (как поясняет налоговая, в два и более раз), имеют право требовать перерасчет за 3 налоговых периода. Причем как в случае, если этот налог был оплачен, так и должники.
⠀
В 2016 году жителю Барнаула (Казенная Заимка) Евгению Пашенцеву на дом площадью 140 кв. м. пришел налог в размере 26400 руб. Не согласившись со столь внушительной суммой, Евгений начал поиски "справедливости", вместе с депутатом-эсером АКЗС Людмилой Сусловой. Были пройдены несколько судебных процессов, однако долг продолжал расти.
Пока, наконец, Конституционный Суд РФ своим февральским Постановлением (от 15.02.2019 № 10-П) не расставил все точки над "i". (Примечательно, что инициатором, обратившимся в Конституционный Суд РФ по этому спорному вопросу, была также жительница Барнаула. – Прим ред.)
В частности, в документе говорится, что не исключено право налогоплательщика "требовать в индивидуальном порядке (при разрешении налогового спора), в целях исчисления суммы налога на имущество физических лиц, использования сведений об определенной в надлежащем порядке кадастровой (рыночной) стоимости этого имущества и соответствующего размера налоговой ставки в том случае, когда сумма налога, исчисленная налоговым органом исходя из инвентаризационной стоимости этого имущества, существенно превышает сумму налога, исчисляемую исходя из его кадастровой стоимости".
⠀
Депутат АКЗС фракции "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ", руководитель партийного движения "Коммунальный дозор" Людмила Суслова:
Алгоритм действий для жителей Алтайского края на сегодня такой:
1. Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости, облагаемого налогом, в Росреестре;
2. Рассчитываем сумму налога:
Z * 0,10 / 100 = сумма налога
Z – кадастровая стоимость объекта недвижимости;
0,10% – налоговая ставка
3. Сравнить сумму налога по кадастровой стоимости и по инвентаризационной (которая выставлена Налоговой).
⠀
В случае, если налог, рассчитанный по инвентаризационной стоимости значительно выше, чем по кадастровой – нужно обратиться с заявлением о пересчете в налоговый орган.
Так Евгению Пашенцеву сделан перерасчет и вместо 26400 рублей налога, которые ему были выставлены за 2016 год он должен в казну 1131 рубль, что более, чем в 20 раз ниже, чем при расчете, исходя из инвентаризационной стоимости.
